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업무분야
건설 분쟁,
왜 초기대응이 중요할까요?
건설 분쟁은 도급인과 수급인, 발주자와 시공사, 원·하도급 사이에서 공사대금·하자·공기 지연·설계 변경 등을 둘러싸고 발생하는 다툼을 말합니다. 계약서 해석, 기성고 감정, 하자 감정처럼 전문적인 쟁점이 복잡하게 얽혀 있어 일반적인 민사 분쟁과는 접근이 다릅니다.
특히 건설 사건은 현장의 기록과 서류가 시간이 지날수록 사라지고, 감정 시점과 방식에 따라 결과가 크게 달라집니다. 그래서 사건 초기의 증거 확보와 전략 설계가 승패를 좌우합니다.
건설 분야 주요 업무
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공사대금
공사대금·기성금 청구- 추가·변경 공사대금 정산
- 유치권 행사·부존재 대응
- 공사대금 채권 보전
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하자 · 보수
- 하자보수 청구·이행
- 하자보수 손해배상
- 하자 감정 대응
- 하자담보책임 분쟁
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도급 · 하도급
- 도급계약 분쟁
- 하도급대금 직접지급
- 부당특약·불공정 하도급
- 계약 해제·해지
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공기 · 클레임
- 공기 지연·지체상금
- 설계변경 클레임
- 추가공사 인정 분쟁
- 계약금액 조정
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보전 · 집행
- 가압류·가처분
- 강제집행·채권 회수
- 담보권 실행
- 보증금·보증채무 분쟁
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자문
- 건설 계약서 검토·작성
- 재건축·재개발 조합 자문
- 분양·시행 관련 자문
- 리스크 사전 진단
화담의 사건처리 절차
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01
상담·사건 검토
사실관계를 듣고 쟁점과 승소 가능성을 진단합니다.
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02
증거·자료 분석
계약서·현장 기록·감정자료를 정밀 분석합니다.
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03
전략 수립
근거에 기반해 협상·소송 전략을 설계합니다.
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04
협상·소송 수행
담당 변호사가 직접 사건을 끝까지 수행합니다.
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05
해결·사후관리
집행·회수까지 마무리하고 결과를 관리합니다.
대표 사례
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공사중지가처분 모두 기각
공사중지가처분 신청 기각 승소사례
의뢰인은 서울 성북구 정릉동 소재 토지 소유자이자 위 지상 건물 신축공사의 건축주인바, 인접한 토지의 소유자인 채권자는 공사 과정에서 채무자들이 채권자의 동의 없이 채권자 토지 중 일부를 침범하여 그 위에 펜스를 설…
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손해배상책임 인정
손해배상(기) 승소사례
의뢰인은 피고 건설회사와 서울 성북구 정릉동 지상 다가구주택 신축공사계약을 체결하였고, 피고 건설공제조합은 건설산업기본법에 의하여 위 신축공사에 관한 하자보증서를 발급하였습니다. 피고 회사가 신축한 이 사건 다…
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청구금액 전액 인정
손해배상 승소사례
의뢰인은 제주특별자치도 서귀포시 소재 지식산업센터 상가 3개 호실을 분양받은 소유자로, 입주 후 ① 상가 3개 호수의 맨 안쪽 벽 모두 천장으로부터 전체 높이의 약 1/3 정도 되는 부분이 앞으로 튀어나와 있었습니다…
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당신의 물음에, 화담이 답합니다.
사실과 근거로 사건의 방향을 함께 정리하겠습니다.
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02-3472-1871
